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종부세 2배, 양도세 최고 70%…새해 달라지는 부동산 제도
올해 7번의 크고 작은 부동산 대책이 나왔다. 특히 부동산 관련 세금은 여러 번에 걸쳐 세율이나 공제 조건이 달라져 복잡하기 짝이 없다. 올해 발표했지만, 실제 시행은 내년인 규
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재건축 규제 반사이익 기대 큰 리모델링…쌍용건설 적극 뛰어든다
수평증축 방식과 1개층 필로티 설계가 적용돼 내년 상반기 리모델링 공사를 시작하는 서울 송파구 오금 아남 아파트 투시도. 이 아파트는 기존 299가구가 리모델링을 통해 328가구
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한때는 고급주택…서민주택 대명사로 둔갑 ‘빌거’라 멸시
━ ‘의문의 1패’ 빌라 요즘 전세 물건 품귀 현상이 일면서 임차인들이 차선책으로 빌라 매수에 나서고 있다. 사진은 서울 송파구 빌라 밀집 지역. [연합뉴스] ‘아파트에
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느닷없이 1억이하 아파트가 거래 1위, 규제가 시장 비틀었다
부산 부산진구 당감동 주공 3단지의 모습. 공시가격 1억원 이하로 취득세율 중과를 피하면서 최근 거래량이 급증했다. [사진 네이버 로드뷰 캡처] 정부가 촉발한 부동산 통계 논란이
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31살 부산 아파트가 10월 거래량 1위···"규제가 시장 비틀었다"
정부가 촉발한 부동산 통계 논란이 한창이다. 23번의 부동산 대책에도 집값은 뛰고, 전세 시장은 불안정한데 정부가 통계를 방패로 현장을 부정하면서다. 김현미 국토교통부 장관이 지
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전세 씨 말라 ‘주거 사다리’ 끊겨…월세 공제 확대해야
━ 전세대란 쇼크 ‘전세의 소멸’ ‘전세 물건 실종’…. 최근 서울·수도권 임대차시장에서 가장 많이 나오는 말이다. 이런저런 이유로 그 많던 전세 물건이 자취를 감추면서
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대법원 "재건축 조합 성과급, 과도하게 형평성 잃었다면 무효"
3.3㎡당 1억원대에 거래된 것으로 알려진 서울 서초구 반포동 아크로리버파크.[중앙포토] 재건축조합 임원진이 사업 성공 시 받기로 한 인센티브(성과급)가 과다하다면, 이를 결정한
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5년 뒤 부산 좌천동은?…쪽방촌서 공동주택·예술공방 변신
동구 좌천동 쪽방촌에서 추진될 주거환경 개선사업 예시도. [부산 동구] ‘쪽방촌’인 부산 동구 좌천동 일대가 문화·체육시설 등을 갖춘 새 주거지로 탈바꿈한다. 내년부터 2025년
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‘4억 부담금’ 화제된 반포3주구, 50년새 800배 뛰는 ‘황금알’
반포3주구 재건축 조감도(위)와 현재 모습. 4억200만원. 지난달 기준 전국 평균 아파트값(3억8000만원, 한국감정원)보다 많은 금액으로 웬만한 지방 아파트를 살 수 있다.
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반포3주구 재건축 부담금 4억대, 강남 재건축 빨간불
서울 강남권 재건축 부담금이 4억원을 넘어섰다. 서울 서초구청은 23일 재건축 초과이익 환수제에 따라 반포동 반포주공1단지 3주구 아파트가 내야 할 재건축 부담금이 1인당 4억2
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반포3주구 초과이익 환수 4억200만원…강남 재건축 시장 ‘빨간불’
서울 서초구 반포주공1단지 전경. [중앙포토] 서울 강남권 재건축 부담금이 4억원을 넘었다. 서울 서초구청은 23일 재건축 초과이익 환수제에 따라 반포동 반포주공1단지 3주구
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[포토클립] 61살 생일 롯데건설…“국내 초고층 기술 선두주자”
서울 송파구 롯데월드타워와 주변 지역의 모습. 롯데월드타워는 지상 123층, 높이 555m의 국내 최고층 건물로 건설 기간 동안 ‘역대 최고’와 ‘국내 최초’란 수식어가 따라다녔
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[부동산 Q&A②]종부세, 공동명의가 무조건 유리하지 않다
━ 세무사도 몰라요…헷갈리고 복잡한 부동산 대책 30문 30답② 문재인 정부에서 나온 23번의 부동산 대책으로 시장은 혼란 그 자체다. 각종 세제와 대출 규제 등이 얽히고
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[단독]다주택자 재건축 사려면 공동명의 하라는 '황당 규제'
3년간 23번의 부동산 대책이 나오면서 규제끼리 충돌해 집을 팔지 못하는 상황까지 생겼다. 사진은 서울 대표 재건축 단지인 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. [뉴스1] 서울
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홍남기 "부동산 대책, 8주 지나야 효과…집값 곧 떨어질 것"
홍남기 경제부총리가 20일 국회 기획재정위원회 전체회의에서 질의를 듣고 있다. 연합뉴스 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 20일 “큰 (부동산) 대책을 발표한 후 8주 정도
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[이코노미스트] 군부지 주택 개발 논란…서울 주택난 해결, 군부지가 정답일까
부동산대책의 약발이 떨어지자 군(軍)부지가 도마 위에 오르내리고 있다. 주택난 원성이 심해지자 수도권 주택 ‘수혈’을 위해 군부지 중 노는 땅(유휴지)에 대한 관심이 커졌다. 정
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전‧월세 신고제도 국토위 의결…‘임대차 3법’ 속도 붙는다
서울 송파구 부동산 밀집 지역에 매매, 전세 및 월세 매물을 알리는 안내문이 붙어 있는 모습. 뉴시스 ‘임대차 3법’을 비롯한 부동산 대책 관련 법안 추진에 속도가 붙고 있다.
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[이정재의 시시각각] 또 뭐가 나올지 모른다
이정재 중앙일보 칼럼니스트 부동산 정치가 점입가경이다. 하루가 멀다고 ‘듣보잡 대책’이 쏟아진다. 세제·금융·거래 3종 규제 세트가 더 세지더니 급기야 그린벨트 해제에 행정수도
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은마 시세 40% 뚝···집값 잡은 유일한 사례, 분당 어땠길래
1990년대 초반 개발된 1기 신도시인 경기도 성남시 분당. 주택시장뿐 아니라 온 나라가 온통 정부의 주택공급 방안에 쏠려있다. 지난 20일 문재인 대통령이 그린벨트 개발을 제외
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낡은 내 아파트 새집 만드니 세금 7억···재건축부담금 논란
6‧17대책 발표 후 재건축 시장에 ‘빨간불’이 들어왔죠. 정부가 그간 논란이었던 재건축 부담금을 하반기부터 본격적으로 징수하겠다고 나섰습니다. 서울 재건축 아파트 주인(조합원)
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34년된 광화문 KT 사옥, 2022년까지 전면 리모델링한다
KT 웨스트 사옥 리모델링 디자인 설계안. [희림건축 홈페이지] 세종문화회관과 함께 서울 광화문의 랜드마크로 꼽히는 KT 웨스트(WEST) 사옥이 전면 리모델링된다. 지하
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재건축 첫 단계 넘었을 뿐인데…목동 집값 호가 3억 뛰었다
서울 양천구 목동 6단지가 재건축 정밀안전진단에서 D등급을 받고 재건축 사업 추진의 첫 단추를 뀄다. 양천구 목동 아파트 단지의 모습. [연합뉴스] “47㎡(전용면적)짜리 10억
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쪼개고, 합치고, 팔고, 해외 진출까지…“이 건설사의 위기 대응법”
건설 현장. 대림산업. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹이 쉽게 진정되지 않으면서 국내 건설업계를 뒤덮은 먹구름이 짙어지고 있다. 그나마 청약 훈풍으로 성적이 좋았던
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[그게머니] ‘8월 전에 털자’…전매제한 강화에 또 들썩이는 부동산 시장
올여름 전국에서 분양하는 아파트는 약 7만 가구입니다. 지난해 같은 기간 물량보다 40%나 증가한 수치인데요. 여름이 분양 비수기로 꼽히는 것을 고려하면 이례적입니다. 전문가들은